Устройство фундамента лучше всего делать из стандартных железобетонных фундаментных блоков. Исходя из того, что нагрузки на фундамент предполагаются сравнительно небольшие, его можно сооружать из самых узких блоков, имеющих размеры 2400 х 60 х 30 см (длина х высота х ширина).
Высота фундамента пристройки должна соответствовать высоте основного фундамента здания. Наружная отделка цокольной части фундамента пристройки должна соответствовать отделке основного фундамента. Это может быть декоративная штукатурка или облицовка каменными плитками.
Гидроизоляционный слой, служащий для препятствия проникновению грунтовых вод к стенам пристройки, устраивают из двух слоев толя или рубероида перед перекрытием цокольной части пристройки. Если под пристройкой планируется подвальное помещение, то гидроизоляцию устраивают в два этапа. Первый слой в каменных и кирпичных фундаментах устанавливают на высоте 10-20 см от. уровня земли (верха отмостки), а второй - перед перекрытием. Если в пристройке планируется деревянный пол, то верхний слой гидроизоляции должен быть на 15-20 см ниже деревянных элементов.
Для устранения протечек грунтовой воды в подвале все чаще применяют более современные материалы. В качестве примера можно привести быстродействующий расширяющийся состав ГИДРОПЛАГ. Гидроплаг представляет собой смесь специального цемента, кремнистых наполнителей и добавок. При смешивании смеси с водой образуется быстросхватывающийся раствор. Он останавливает поступление грунтовых вод через швы и другие неплотности в бетоне и камне. Расширяясь в процессе схватывания, гидроплаг не дает усадки и трещин. При этом механические свойства гидроплага сопоставимы со свойствами бетона, а в некоторых случаях и превосходят его. Подготовку поверхностей для обработки гидроплагом рекомендуется выполнять очень тщательно. Трещины и швы нужно расшить на глубину минимум 2-3 см и ширину 1, 5-2, 5 см. Желательная форма расшивки «ласточкин хвост» или квадратная. Следует избегать Vобразной формы расшивки. Для удаления посторонних частиц швы промывают или продувают и непосредственно перед применением гидроплага швы смачивают водой. Гидроплаг затворяется водой из расчета 280-320 мл на 1 кг порошка и смешивается до консистенции пластилина. В жаркую погоду или для замедления процесса схватывания Гидроплаг затворяют холодной водой. В холодную погоду или для ускорения процесса схватывания его затворяют горячей водой. Наносят гидроплаг лопаткой, шпателем или руками. Так как материал раздражает кожу, работать с ним нужно только в перчатках. Гидроплаг начинает схватываться в течение примерно 1, 5 минут после затворения, поэтому заготавливать раствор впрок нельзя. В розничную торговлю гидроплаг поставляется в пластиковых ведрах по 2, 3 и 10 кг. Гарантийный срок его хранения не превышает 4-х месяцев со дня изготовления. Поэтому при покупке гидроплага следует ознакомиться с датой его изготовления, которая должна быть на этикетке.
Новинкой в строительной технологии является гидроизолирующая смесь Гидро-S. Ее применяют для оштукатуривании стен подвалов, бассейнов и т. д. для получения водонепроницаемых конструкций. Для получения цементно - песчаных или бетонных растворов ГИДРО-S может использоваться в тех же пропорциях, что и обычный цемент (для создания абсолютно водонепроницаемых растворов), а также в определенных пропорциях с обычным цементом (для приобретения раствором необходимой степени водонепроницаемости).